Альтернативные Строительные Концепции
(495) 432-01-80
Библиотека

Лифт: платить или не платить

Лифт не работаетВ каждом многоквартирном доме есть лифт, порой даже не один. Многие граждане уже забыли, что это такое - подниматься даже на третий этаж пешком, а вот для отдельных жильцов лифт вовсе не представляет никакой ценности – речь идёт о жильцах квартир, находящихся на первом и втором этажах многоквартирного дома. Лифт включается в состав общего имущества, который не является частью жилого помещения, но предназначен именно для обслуживания жильцов дома и их гостей. В соответствии с жилищным законодательством, собственники квартир в жилом доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества, и лифта в том числе, причём размер платы исчисляется пропорционально долям в общей собственности. Соответственно, плата за лифт исчисляется соразмерно занимаемой жильцом площади, а не количеству проживающих в его квартире.

Законом до последнего времени не было предусмотрено освобождения собственников квартир, которые находятся на первых этажах, от уплаты денег за обслуживание лифтом в доме. Законодатель объяснял свою позицию следующим образом: даже если человек живет на первом этаже, у него может возникнуть необходимость воспользоваться лифтом, следовательно, освобождать его от содержания нет необходимости. Это равносильно ситуации, когда за ремонт кровли дома платили бы только жители квартир, находящихся на крайних верхних этажах. Но не все депутаты, а тем более собственники квартир, находящихся на первых этажах, разделяют данную позицию.

Первый этаж: платить ли за лифт?

Социальными службами даже был проведён опрос. По результатам анкетирования стало ясно, что 79,73% (59 чел. Из 74) считают, что собственники квартир на первых этажах должны быть освобождены от уплаты за пользование лифтом. Не согласны с такой позицией остались 14 чел. (это 18,92% опрошенных). Такие результаты дали все основания некоторым депутатом внести поправки в существующее законодательство, и представить новый законопроект, освобождающий собственников квартир на первых этажах многоквартирного дома от уплаты за содержание лифта. По их утверждения, практически ни один человек, проживающий на первом этаже, не пользуется лифтом, следовательно, нет оснований за него платить.

Какова же цена вопроса? В среднем стоимость содержания лифта в многоквартирном доме стоит 3,71 руб. с квадратного метра жилого помещения, следовательно, каждому жильцу приходится уплачивать в месяц примерно 150 руб. В год выходит сумма, равная примерно 1800,00 руб. Казалось бы, невелика сумма и стоит ли затевать споры из-за столь незначительных денег, но для большинства людей это принципиальный вопрос. В данный момент законопроект находится на рассмотрении, и есть вероятность предполагать, что в итоге Госдума России пойдёт навстречу собственникам квартир и примет соответствующие поправки в жилищное законодательство. И жильцам квартир, которые находятся на первых этажах, больше не придётся платить за содержание лифтов.

Похожие темы: Приватизация квартиры

Поселок современных и удобных таунхаусов со всеми необходимыми коммуникациями.

Для тех, кто хочет иметь собственную квартиру недалеко от города по доступным ценам.

Избежать рисков приобретения квартиры в новостройке. Фиксированный срок, возможность обратного выкупа или готовая квартира.

2009–2017, АСК