Альтернативные Строительные Концепции
(495) 432-01-80
Библиотека

Почему в некоторых странах не достраивают дома?

Все любят путешествовать, и больше всего русских туристов привлекают такие страны, как Турция, Египет, Греция и прочие страны Европы. Наслаждаясь теплым климатом, жарким солнцем, красивым морем и непередаваемыми пейзажами многие путешественники задаются вопросом: а почему в указанных странах так часто можно встретить недостроенные дома? Когда возведены первые, а иногда и вторые этажи уже явно жилых домов, но строительство явно незаконченное. Неужели жители жарких стран настолько бедны или ленивы, что их устраивает проживание в такого рода недостроях? Ответ кроется в нескольких факторах.

Недостроенные дома ГрецияПервый, и самый распространённый – уход от налогов. В Греции, Египте и Турции как и во всем мире существует развитая система налогообложения, которая предусматривает налог на недвижимость. Учитывая небольшие доходы жителей указанных стран и сложные экономические ситуации в целом, вполне объяснимо, что владельцы домов хотят сократить свои расходы и уйти от налогов, если такая возможность у них есть. Если строительство дома является незаконченным, то его собственники не попадают под обложение налогом на недвижимость. Проживать в недостроенных домах можно вполне комфортно, стройка вроде как продвигается, а вот плату в государственную казну можно избежать. Именно поэтому в южных странах такого типа так много недостроенных строительных объектов.

Традиции – неотъемлемая часть истории Греции и Египта. Жители этих стран не представляют свою жизнь без многовековых устоев. Поэтому именно традиции являются одним из факторов, почему египетские и греческие семьи не заканчивают строительство жилых домов: так уж заложено, что родители строят первый этаж для себя, а второй – для детей, которые когда вырастают, продолжают его строительство и возводят третий этаж. Таким образом, появляются так называемые семейные пирамидки. Атмосфера в таких домах очень тёплая, семейная и уютная. Россиянам стоило бы брать пример с семейных традиций и ценностей многих южных стран.

Климатические условия – ещё одна причина недостроя жилых домов в Греции. Страна располагается на островах с сейсмической активностью, а потому дому нужно сначала устояться, дать осесть почве, поэтому после возведения первых этажей в домах Греции до последующего строительства проходит год, а иногда и более. С опасностью землетрясений связана и низкая этажность зданий – чем меньше дом, тем более высока его безопасность и ниже возможность обрушения. Также практически все дома в Греции выкрашены в белый цвет – объясняется это наличием высоких температур и активности солнца, белые дома меньше нагреваются и сохраняют комфортную температуру в помещении.

Похожие темы: Как рассчитывается квитанция за коммунальные платежи?

Поселок современных и удобных таунхаусов со всеми необходимыми коммуникациями.

Для тех, кто хочет иметь собственную квартиру недалеко от города по доступным ценам.

Избежать рисков приобретения квартиры в новостройке. Фиксированный срок, возможность обратного выкупа или готовая квартира.

2009–2017, АСК