Яндекс.Метрика

Самые популярные локации для аренды жилья в ОАЭ

Официальный источник Emirates.Estate сравнил спрос на жилье в разных районах Дубая и вычислил наиболее популярные из них. Подробнее о самых распространенных мест для аренды жилья в Дубае читайте далее.

Ситуация на рынке ОАЭ

По сообщению компании Property Finder в первом квартале 2021 года наиболее востребованными у иностранцев в плане аренды были районы: Дубай Марина, Аль-Маджаз в Шардже и остров Аль-Рим.

В настоящее время все больше людей предпочитают снимать частные дома, отдельностоящие виллы и таунхаусы. В частности те, собственники которых не взымают плату за электроэнергию и не выставляют дополнительные счета за пользование инженерными коммуникациями. Все чаще на рынке Объединенных Арабских Эмиратов агентства договариваются с застройщиками не устанавливать дополнительные комиссии на пользование жильем с целью привлечения большего числа арендаторов. И это определенно приносит свои плоды.

Лучшие районы Дубая

В Дубае самыми востребованными районами для сдачи в аренду стали:

  • Дубай Марина – 12,3%;
  • Даунтаун Дубай – 7,3%;
  • Бизнес-Бэй – 6,4%;
  • Джумейра Вилладж Серкл – 4,9%;
  • Пальма Джумейра – 4,6%.

Около 10,3% арендаторов предпочитали селиться в квартирах-студиях, 18,8% – в квартирах с 1 спальней, 17,5% – в квартирах с 2 спальнями и 7,9% – в квартирах с 3 спальнями. Самыми популярными требованиями к жилью были: наличие балкона, вид на море, новый ремонт и доступность метро.

Что касается вилл, то наибольшим спросом на аренду пользовались районы:

  • Джумейра – 7,1%;
  • Дубай Хиллз – 6,2%;
  • Умм-Сукейм – 5,4%;
  • Арабиан Ранчо – 4,9%;
  • Сппрингз – 4,5%.

Около 17,4% запросов касались квартир с 3 спальнями, 13% – квартир с 4 спальнями и 9,4% –квартир с 4 спальнями и более. Самые популярные требования к жилью: новый ремонт, наличие бассейна, уединенность.

Лучшие районы Абу-Даби

В Абу-Даби преобладал спрос на жилье в локациях:

  • Аль-Рим;
  • Пляж Аль-Раха;
  • Корниш-роуд;
  • Халифа-Сити;
  • Аль-Халидия.

В первую очередь искали квартиры-студии, квартиры с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями. Преимущественно запрашивали жилье с видом на море, бассейном, без комиссий и с собственной парковкой.

В спросе на аренду вилл преобладали:

  • Халифа;
  • Мохаммед бен Заид;
  • Остров Яс;
  • Остров Саадият и Риф Аль.

Шарджа

В Шардже самыми востребованными районами для аренды были:

  • Аль-Маджаз;
  • Аль-Нахда;
  • Мувайле;
  • Аль-Таавун;
  • Аль-Хан.

Арендаторы чаще отдавали предпочтение студиям, квартирам с 1, 2 и 3 спальнями. Наиболее востребованными запросами оказались: отсутствие комиссий, вид на море, балкон и новый ремонт.

Виллы предпочитали арендовать в локациях:

  • Аль-Хира;
  • Аль-Рикка;
  • Мувайле;
  • Халван;
  • Аль-Бади.

Искали виллы отдельностоящие с собственным бассейном и наличием всех удобств для проживания.

Помощь с арендой жилья в Эмиратах

Интересуетесь, в каких районах чаще покупают недвижимость в Дубае (ОАЭ)? Больше информации о недвижимости в ОАЭ читайте на сайте Emirates.Estate. Здесь Вам помогут найти идеальный вариант для отдыха и жизни по ценам от застройщика.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: