По прогнозам агентства АИЖК до конца этого года средняя годовая процентная ставка по ипотеке станет выше на 0,3%.
В текущей ситуации на фоне замедления темпов роста экономики, банки стали активнее предлагает кредиты под обеспечение имуществом, в частности ипотеку. За первые полгода они выдали в полтора раза больше кредитов, чем год назад, а это 450 тыс. на сумму 769,5 млрд руб. Средняя ставка по кредитам в этом году составила 12,2% годовых.
Однако в АИЖК отмечают рост стоимости привлеченных ресурсов из-за повышения ключевой ставки, нестабильности на общеполитическом фоне, а также в сложностях привлечении внешних инвесторов. А это и является следствием повышения процентных ставок по ипотечным кредитам. Об этом уже говорили в начале недели в Минстрое.
Не согласны с АИЖК аналитики банка «Дельтакредит», они считают, что проценты до конца года будут расти от 0,5% до 1%.
Учитывая рост ставок по кредитам, единственным оптимальным решением в данной ситуации является рассрочка от застройщика.
- Во-первых, Ваше имущество не является залоговым, а значит, Вы вправе совершать с ним различного рода сделки.
- Во-вторых, рассрочка от застройщика выдается менее чем на пять лет (банке не менее 5 лет), за счет чего переплата намного меньше.
- В-третьих, никаких дополнительных платежей: ежегодное страхование имущества и жизни делать не нужно.
