После того как официально были отменены все свидетельства о разрешении СРО на строительные работы, госорганы, организаторы тендеров не в праве требовать соответствующие документы у исполнителя. Самая подробная информация по данному вопросу дана здесь https://stroyurist.ru/blog/otmena-sro-v-stroitelstve/. Немаловажным нововведением стало внедрение региональности для строителей. Отныне строительные фирмы могут быть зарегистрированы лишь в тех СРО, которые относятся к их региону. Ранее, исполнители с юрадресом одного региона могли брать подряды в ином субъекте федерации, что препятствовало здоровой конкуренции.
Перемены в деятельности СРО
Несмотря на то, что вступать в СРО необязательно, эксперты советуют не отказываться от такой возможности, поскольку фирмы с допуском СРО пользуются большим доверием у заказчиков.
Список лиц, которым членство в СРО не требуется:
- Лица, занимающиеся ремонтом либо строительством ИЖС.
- Компании, возводящие подсобки либо временные сооружения, это могут быть гаражи, павильоны и др.
- ИП могут не входить в СРО, если они не сотрудничают напрямую с застройщиками. Это означает, что большинство субподрядчиков освобождаются от членства в СРО.
Кроме того, фирмы не являющиеся участниками СРО, имеют право заключать официальный договор о сотрудничестве с застройщиком, но сумма сделки не должна превышать 3 миллиона рублей. Для представителей малого бизнеса — это полезная информация.
Необходимо отметить, что перемены, касающиеся членства в СРО ведут к глобальным переменам на отечественном строительном рынке. После отмены допусков все свидетельства лишились своей силы. Необходимость участия в СРО напрямую зависит от правового статуса заказчика. Функции техзаказчика может исполнять лишь член саморегулируемой организации.
Помимо того, что допуски на проектирование отныне нужны только генподрядчикам, отменены также «виды работ влияющие на безопасность объектов капстроительства». Теперь члены СРО имеют право выполнять любые работы.
Закон не обязывает юрлиц либо ИП прекращать членство в СРО, они могут оставаться членами саморегулируемой организации на свое усмотрение. Кстати, СРО могут осуществлять контроль, выявляя недобросовестных исполнителей, а также имеют право штрафовать и даже лишать их членства.
Формирование фондов профессионального объединения необходимо для возмещения убытков, если услуги компании-исполнителя окажутся некачественными, а также для оплаты издержек и штрафов, если исполнитель откажется от работы либо выполнит ее ненадлежащим образом.
