Содержание
Официальный источник Emirates.Estate сравнил спрос на жилье в разных районах Дубая и вычислил наиболее популярные из них. Подробнее о самых распространенных мест для аренды жилья в Дубае читайте далее.
Ситуация на рынке ОАЭ
По сообщению компании Property Finder в первом квартале 2021 года наиболее востребованными у иностранцев в плане аренды были районы: Дубай Марина, Аль-Маджаз в Шардже и остров Аль-Рим.
В настоящее время все больше людей предпочитают снимать частные дома, отдельностоящие виллы и таунхаусы. В частности те, собственники которых не взымают плату за электроэнергию и не выставляют дополнительные счета за пользование инженерными коммуникациями. Все чаще на рынке Объединенных Арабских Эмиратов агентства договариваются с застройщиками не устанавливать дополнительные комиссии на пользование жильем с целью привлечения большего числа арендаторов. И это определенно приносит свои плоды.
Лучшие районы Дубая
В Дубае самыми востребованными районами для сдачи в аренду стали:
- Дубай Марина – 12,3%;
- Даунтаун Дубай – 7,3%;
- Бизнес-Бэй – 6,4%;
- Джумейра Вилладж Серкл – 4,9%;
- Пальма Джумейра – 4,6%.
Около 10,3% арендаторов предпочитали селиться в квартирах-студиях, 18,8% – в квартирах с 1 спальней, 17,5% – в квартирах с 2 спальнями и 7,9% – в квартирах с 3 спальнями. Самыми популярными требованиями к жилью были: наличие балкона, вид на море, новый ремонт и доступность метро.
Что касается вилл, то наибольшим спросом на аренду пользовались районы:
- Джумейра – 7,1%;
- Дубай Хиллз – 6,2%;
- Умм-Сукейм – 5,4%;
- Арабиан Ранчо – 4,9%;
- Сппрингз – 4,5%.
Около 17,4% запросов касались квартир с 3 спальнями, 13% – квартир с 4 спальнями и 9,4% –квартир с 4 спальнями и более. Самые популярные требования к жилью: новый ремонт, наличие бассейна, уединенность.
Лучшие районы Абу-Даби
В Абу-Даби преобладал спрос на жилье в локациях:
- Аль-Рим;
- Пляж Аль-Раха;
- Корниш-роуд;
- Халифа-Сити;
- Аль-Халидия.
В первую очередь искали квартиры-студии, квартиры с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями. Преимущественно запрашивали жилье с видом на море, бассейном, без комиссий и с собственной парковкой.
В спросе на аренду вилл преобладали:
- Халифа;
- Мохаммед бен Заид;
- Остров Яс;
- Остров Саадият и Риф Аль.
Шарджа
В Шардже самыми востребованными районами для аренды были:
- Аль-Маджаз;
- Аль-Нахда;
- Мувайле;
- Аль-Таавун;
- Аль-Хан.
Арендаторы чаще отдавали предпочтение студиям, квартирам с 1, 2 и 3 спальнями. Наиболее востребованными запросами оказались: отсутствие комиссий, вид на море, балкон и новый ремонт.
Виллы предпочитали арендовать в локациях:
- Аль-Хира;
- Аль-Рикка;
- Мувайле;
- Халван;
- Аль-Бади.
Искали виллы отдельностоящие с собственным бассейном и наличием всех удобств для проживания.
Помощь с арендой жилья в Эмиратах
Интересуетесь, в каких районах чаще покупают недвижимость в Дубае (ОАЭ)? Больше информации о недвижимости в ОАЭ читайте на сайте Emirates.Estate. Здесь Вам помогут найти идеальный вариант для отдыха и жизни по ценам от застройщика.
