Собственное отдельное жилье необходимо каждому совершеннолетнему человеку, особенно, если намечается создание семьи. Финансовый вопрос зачастую является главным препятствием на пути к мечте. Людям приходится годами копить необходимую сумму либо брать ипотеку. Эксперты рынка недвижимости знают определенные хитрости, позволяющие купить жилье со скидкой. Квартиры, продающиеся в Обнинске можно посмотреть здесь https://obninsk.etagi.com/vtorichnoe/. Торг за квадратные метры уместен практически всегда, главное уметь правильно оперировать фактами.
Варианты экономии при приобретении квартиры
Согласно календарю продаж, спрос на недвижимость падает летом в сезон отпусков. Люди, продающие квартиры в срочном порядке, например, в связи с переездом, как правило, готовы уступить, чтобы сделка состоялась.
Эффективные приемы. получения скидки на квартиру:
- На квартиры на первом и последнем этаже легче сбивать цену, нежели на среднеэтажные варианты. Жилище, находящееся на 13-м этаже никогда не купит суеверный человек и это факт, на котором можно сыграть ради понижения цены.
- Если квартира угловая, находится близко к лифтовой кабине, находится над магазином или кафе — это причины просить существенную скидку. Шум от лифта будет постоянно тревожить владельцев квартиры. Наличие коммерческого помещения — это суета, разгрузка товара, запах пищи (если это предприятие общепита), мусор во дворе.
- Покупка квартиры с обременением дает экономию примерно на 25%. Однако нужно учитывать риски. Потребуется помощь грамотного юриста, который просчитает все за и против, сможет решить юридические тонкости.
- Цена на жилье из банковских залогов традиционно дешевле на 10-12%. Это квартиры, реализуемые из просроченных кредитов. Юридическая чистота здесь не подлежит сомнению, ведь квартира принадлежит банку. Но планы может смешать аукцион, который обычно проводится в таких случаях.
- Если семья подходит под льготную программу господдержки, они могут рассчитывать на субсидию до 30% от стоимости жилья
Есть и другие методы получения в собственность квартиры без переплат. Договор ренты либо соглашение пожизненного содержания. В первом случае, одинокому пожилому человеку перечисляется оговоренная сумма, во втором — оказывается должный уход. После кончины владельца квартиры, права на недвижимость переходят ко второй стороне договора.
В дружных семьях родственники ссужают друг другу крупные суммы без процентов. Если такой вариант возможен, им стоит воспользоваться.
