Технадзор в строительстве занимается выявлением нарушений (для этого проводятся специальные проверочные мероприятия). В случае каких-либо несоответствий требованиям, данная структура имеет полное право на оформление предписания по устранению конкретной ошибки. Действия технического контроля в Российской Федерации никак не регламентируются законодательством. Данные организации подчиняются Градостроительному кодексу.
Главные особенности строительного контроля
Подрядчики и наемные работки обычные люди, которые с появлением на рабочем месте представителей контролирующего органа начинают более качественно выполнять свои обязанности. Поэтому в первую очередь подобные визиты оказывают профилактическое воздействие. Дело в том, что при отсутствии надлежащего контроля, зачастую строители могут использовать низкокачественные материалы или на различных этапах отступать от технологии. Также часто это грозит срывом назначенных сроков.
Помимо этого, технический надзор решает и другие важные проблемы:
- Позволяют избежать снижение рентабельности строительного проекта.
- Предотвращают закупку подрядчиком дешевого материала.
- Помогают наладить процесс ведения отчетных документов.
- Разбираются с финансовыми затратами.
- Отслеживают на различных этапах строительства соответствие проектным требованиям и нормативным актам.
А это значит, что при взаимодействии с технических надзором инвестор сможет минимизировать риски задержки возведения здания, избежать лишних затрат и различных технических ошибок при строительстве.
Каким может быть результат проверки?
На этот вопрос лучше всего ответят статистические данные, согласно которым в случае своевременных технических проверок сохраняется не только часть заложенный бюджет, но и соблюдаются первоначальные сроки.
А также строительный контроль выполняет и другие не менее важные цели, среди которых:
- использование качественных материалов;
- принимает скрытые работы и проверяет качество их выполнения (работы, результат которых на последующих этапах строительства будет скрыт различными методами);
- контролирует соблюдение рабочими всех необходимым правил безопасности;
- проверяет соответствие проектно-сметной документации и выполняемых работ;
- контролируют соответствует установленный бюджет реальным финансовым затратам.
