Альтернативные Строительные Концепции
(495) 542-07-20
Квартиры-студии

Квартиры-студии от АСК

В настоящее время квартиры-студии становятся одним из самых востребованных видов жилой недвижимости, а ведь ещё совсем недавно российские граждане даже представления не имели о том, что из себя представляет такая жилплощадь. Само понятие квартиры-студии пришло из Америки: в 20-х годах 20-го века архитектор Людвиг Мис ван дер Роэм решил соорудить необычный дом, в котором несущими были только внешние стены, а внутренние перегородки стали не нужны. Таким образом, квартира-студия – это квартира без стен. Единственным изолированным помещением в ней является санузел (туалет, совмещенный с душем или ванной).

Первыми покупателями таких квартир стали люди богемы – художники, музыканты, актеры. Подобная планировка казалась им абсолютной свободой для творчества, стирающая все препятствия и преграды. Следующей категорией, которая заинтересовалась подобными квартирами, стали студенты: отсутствие стен и большое свободное пространство казалось им невероятно удобным для тусовок и развлечений. Именно поэтому через какое-то время дома с квартирами-студиями стали строить преимущественно в студенческих городках. В связи с этим, изначально такой вид жилья в Европе и Америке является бюджетным типом; в России же имеются два типа квартир-студий: элитное жильё и эконом класс.

Проектируются такие квартиры в основном по индивидуальному заказу, что сразу повышает их рыночную стоимость. Внутреннее пространство квартиры-студии можно условно разделить на два сектора: столовый (со встроенной мини-кухней) и спальный. Такая квартира подойдет холостякам, а также молодым семейным парам без детей. Если в семьей присутствует ребенок или третий человек (родственник, родители) – проживание в квартире-студии может стать дискомфортным, ведь в ней нет углов и стен, за которыми можно уединиться.

Преимущества и недостатки квартиры-студии

Главным преимуществом таких квартир является возможность хоть каждый день менять планировку, экспериментировать с пространством за счёт мебели и ширм (перегородок). Такая квартира-студия всегда будет уютной и модной, тем местом, куда хочется придти после работы и отдохнуть в кругу друзей. Обстановка такого жилища может быть совершенно любой стилистики, которая будет не только не надоедать, но и привлекать взгляды и восхищать.

Но у квартиры-студии есть и свои недостатки. Первый – постоянное наличие запахов с кухни; отсутствие изолированной кухни приводит к тому, то ароматы от готовки распространяются по всей квартире. Поэтому о курении в квартире-студии стоит забыть, а на кухне иметь очень мощную вытяжку. Сопутствующей запахам от еды проблеме является жир – от готовки он поднимается вверх вместе с паром и впоследствии может распространяться по всей площади, если не использовать вытяжку.

Ну и распространение звуков – в квартирах-студиях полностью отсутствует звукоизоляция, поэтому пошептаться по телефону не получится. Поэтому многие обладатели таких квартир в итоге сталкиваются с психологическими трудностями – побыть наедине с самим собой сложно, избежать встреч с партнером – невозможно. Приобретая квартиру-студию паре (или друзьям) стоит оценить свою готовность быть все время на виду.

Главным преимуществом квартир-студий в Подмосковье можно выделить их цену! Например, застройщик АСК предлагает квартиры-студии по цене от 756 000 за квартиру.

Планировка квартиры-студии

Первые квартиры-студии были спроектированы американским архитектором-изобретателем такого вида квартир, и представляли собой двухуровневую жилую площадь: на первом находилась кухня и столовая (гостиная), а на втором спальня. Такой тип планировки принято считать классическим, однако он практически не распространен в нашей стране.

Планировка квартир-студий всегда связана с общей геометрией новостройки.
Можно выделить следующие типы планировок:

1) Стандартные планировки квартир-студий.

А) К таким относятся, прежде всего, прямоугольная планировка, которая является распространенной в эконом - варианте новостроек.

Студия планировка стандарт

Как правило, общая квадратура таких квартир составляет 18-30 кв.м. Среди застройщиков подобные планировки называются как «туннель» или «вагон».

Б) Квадратная планировка квартиры-студии является более просторной за счет практически равной длины и ширины помещения, и потому удобной для создания уютного интерьера, однако такие варианты редко встречаются в Подмосковных новостройках. Общая площадь таких квартир составляет от 20 до 40 кв.м., но возможны и более просторные студии. 

Студия Квадрат

2) Нестандартная планировка квартиры-студии.

Подобная планировка возникает в следствии необычной формы дома. Такие квартиры чаще всего автоматически приравниваются к элитному жилью, и могут быть площадью свыше 60 кв.м.

Студия Элита

Независимо от планировки квартиры-студии, всегда есть масса вариантов создать в ней свой маленький мир, уютный и приятный не только владельцу, но и его гостям.

Интерьер и оформление пространства в квартире-студии

Основными в квартире-студии являются несущие стены, которые рекомендуется оформить в одной нейтральной цветовой гамме – это позволит владельцам экспериментировать с различными стилями и направлениями декора, но и не будет угнетать своим однообразием. Следующим этапом оформления жилого пространства является его условное разделение на секторы: где будет кухня, где гостиная, а где спальное место. Количество секторов зависит, прежде всего, от квадратуры помещения, а затем уже от желания хозяев. Различные зоны можно создать с помощью стеллажей и перегородок, ширм и аквариумов. Так, например, кухню можно обозначить барной перегородкой, которая может служить не только декорацией, но и местом перекусов и хранения кухонной посуды.

Несколько вариантов дизайна студий:

Студия 1 дизайн

Квартира-студия дизайн 2

Дизайн студии 3

Четвёртый дизайн квартиры-студии

И ещё один вариант soft-дизайна:

soft дизайн студии 1

soft дизайн студии 2

soft дизайн квартиры студии 3

soft дизайн квартиры студии 4

При выборе дизайна квартиры-студии, взгляд стоит остановить на стиле хай-тек либо минимализм. Не имеет смысла расставлять мебель и украшения вдоль стен – центральное пустое пространство квартиры не принесет большой пользы, и будет смотреться пятном. Тем более, что мебелью в квартире-студии также обозначаются зоны: рабочий сектор можно отгородить стеллажом с книгами, угловым диваном – спальное место. Не стоит забывать про пол: используя цветовое решение либо подиумы можно создать очень интересный проект и дизайн квартиры.

Стоимость квартиры-студии в Подмосковье

Далеко не секрет, что в основном стоимость квартир в Московской области зависит от удаленности от столицы. То есть, чем ближе населенный пункт к Москве, тем дороже будет стоить квадратный метр жилья. Квартиры-студии не являются исключением из указанного правила. Зависимость цены за квадратный метр квартиры-студии от удаленности города от Москвы, представлена на следующем графике:

Цены на студии от дальности от МКАДа

Таким образом, квартира-студия (площадь около 30 кв.м.) в новостройке г. Химки обойдется покупателю в среднем в 4 млн.руб., в Домодедово – порядка в 3 млн.руб., а в Чехове квартиры-студии стоят всего от 760 до 1 350 тыс. руб.

Поселок современных и удобных таунхаусов со всеми необходимыми коммуникациями.

Для тех, кто хочет иметь собственную квартиру недалеко от города по доступным ценам.

Избежать рисков приобретения квартиры в новостройке. Фиксированный срок, возможность обратного выкупа или готовая квартира.

2009—2015, АСК