Не смотря на современные технологии возведения, в первые несколько лет здание дает усадку. В связи с этим лучше не предпринимать действий для капитального ремонта в течении этого периода, из-за возможностью возникновения трещин. В тоже время если не ставить задачу изменения расположения межкомнатных стен то целесообразно будет начать отделку . Для таких целей существует множество материалов структура которых не чувствительна к усадке фундамента дома.
В основном квартиры в новом доме сдаются с так называемой черновой отделкой. В которую входят : стяжка на полу, выровненные стены с некоторой электроразводкой на них.
Достаточно часто типовая планировка жилья не радует своей эргономичностью ,удобством и комфортом. Решить подобную проблему можно локальной или полной перепланировкой квартиры. По большому счету демонтаж перегородок и возведение межкомнатных стен не составит больших денежных вложений. Но затратит достаточно много времени и потребует некоторой подготовки.
До того как обратиться в органы контроля нужно собрать всю документацию по жилплощади. В проект будущей перепланировки должны быть внесены схемы, планы будущих изменений в квартире.
Если повезло, и планировка в новой квартиры полностью устраивает, то не теряя времени приступайте к созданию индивидуального дизайнерского проекта. В тоже время можно ограничится собственными набросками, эскизами и чертежами. Тем более что так заранее можно запланировать смету. Главное четко осознавать что конкретно и каким образом должно быть после окончания ремонта в квартире.
Первым этапом ремонта будет черновая отделка , если она не была исполнена еще строителями. В этом случае в начале следует выровнять стены, залить стяжку пола, уложить плитку в ванной, на кухне, если не предусмотрено иначе.
Финишная отделка — завершающая стадия которую проще всего начать с верху. Вариантов отделки потолка достаточно много. Его можно зашпаклевать, обклеить обоями, установить натяжной потолок, даже просто покрасить.
После того как потолок будет готов , принимаемся за отделку стен. Которые можно также зашпаклевать, покрасить, наклеить обои или даже ткань с использованием керамических элементов декора.
Советуем тщательно контролировать все этапы ремонтных работ, не взирая на то делаете вы его своими руками или наняли специалистов. В ином случае итог может быть не тот который ожидали.
Приобретайте жилье у надежных застройщиков. Выбирая квартиру на на сайтах с объявлениями о продаже новых квартир, изучайте дополнительную информацию о доме, территории, на которой он построен. Чем больше данных вы соберете перед покупкой квартиры, тем больше вероятность, что вы заселитесь в хороший дом, который не просядет и не даст трещин в стенах через 5-10 лет.
