В большинстве случаев, мало кто может позволить себе купить квартиру за наличные, поэтому многие выбирают, либо накопление необходимого количества денежных средств, либо путь ипотечного кредита.
Однако для многих ипотека также неприемлема из-за высоких процентов по кредиту. Тогда человеку, который давно мечтает стать собственником объекта недвижимости, приходится аккумулировать дополнительные средства при помощи созаемщиков.
Такой вид услуги как привлечение дополнительных средств довольно широко практикуется многими банками. Это выгодно им по той причине, что кредитор получает дополнительную гарантию, что кредит будет погашен полностью в отведенный на это банком срок. Во многих случаях утрата платежеспособности заемщика практически всегда ведет к нарушению заключенного с банком договора и невозможности правильного и своевременного исполнения заемщиком взятых на себя денежных обязательств.
Если в сделке, помимо заемщика, участвует третье лицо, то обязанности распределяются относительно равномерно между заемщиком, и созаемщиком, который, в случае непредвиденных обстоятельств, сможет взять на свои плечи большую часть нагрузки по выплате ипотечного кредита. Это позволит пройти по пути кредита гладко, и оградит банк от ненужных принудительных мер, которые могут включать в себя, как высокие штрафы, так и санкции в виде продажи квартиры, взятой в ипотечный кредит. Таким образом, банк будет благосклонен и лоялен к тому клиенту, за которым стеной будет стоять созаемщик. Вполне естественно, что банк сможет пойти на некоторые уступки, и найдет возможность улучшить условия ипотечного кредитования. Банк может также предложить более удобные для Вас графики выплат и расширенные возможности для надежного и быстрого погашения долга.
Преимущества
Не только банк выигрывает от подобной сделки, но и, непосредственно, клиент. При наличии более высокого уровня дохода, заемщик получает великолепную возможность выбирать не только объект недвижимости, который бы полностью совпадал с его личными интересами, но и кредитное учреждение.
Безусловно, на этой почве может возникнуть множество новых вопросов, требующих правильных решений. Большинство вопросов будет касаться именно прав собственности на приобретаемую вместе с созаемщиком квартиру.
Стоит отметить, что созаемщик – не значит, член семьи. Однако обращаем внимание на тот факт, что, вкладывая свои деньги в приобретаемый объект недвижимости, он приобретает и долю собственности в ней. Но это является необязательным условием, поскольку есть возможность оформить квартиру в единоличную собственность.
В выводе скажем, что созаемщик – не только необходимое условие для удачного завершения сделки с банком, но и желательный союзник, который может оказаться незаменимым.
Если необходима небольшая ссуда в сжатые сроки, можно обойтись без созаёмщика и, даже, без самого банка. Например, отличный сервис ЕвроКредит предоставит быстрый займ на яндекс кошелек, и деньги моментально поступят на карту.
