Практически все предприятия нуждаются в складских помещениях. В них хранится сырьё, готовая продукция, инструмент и стройматериалы. Если нет возможности приобрести склад, хорошим выходом станет его аренда. Подбирать такие объекты лучше на специализированных сайтах, например, arendabc.
Складские помещения, как и всю недвижимость коммерческого назначения делят на 4 класса – А, В, С, D.
Склады А класса это современные помещения, полностью оборудованные технически, с современными системами безопасности. Высота потолков в них не менее 10 метров, используются удобные модифицированные стеллажи, высококачественный пол с антипылевым покрытием. Как правило, есть возможность регулировать температурный режим внутри, что очень расширяет перечень товаров, пригодных для хранения. Обязательно есть и офисные помещения. Помимо, такие здания располагаются в местах с хорошей транспортной развязкой.
Складские помещения В класса также расположены в новых или реконструированных зданиях. Высота потолков в них не менее 6 метров. Должна быть охрана, парковка, вентиляция, система противопожарной безопасности, пандус для разгрузки.
С класс, как правило, представлен ангарами, цехами заводов и фабрик. Перечень удобств минимальный, но и цена заметно ниже.
Склады D класса имеют самые плохие условия. Пригодны для хранения разве что продукции на качество которой никак не влияют условия хранения. Располагаются в подвалах, бомбоубежищах, гаражах. Зачастую отсутствуют многие основные коммуникации.
В любом случае, к выбору складских помещений следует подходить осознанно и серьёзно. Заранее продумать, что именно и в каком объеме будет храниться. Узнать какие условия нужны для правильного хранения.
Обязательно нужно уделить внимание местоположению склада. Желательно чтобы они находились в районах, приближенных к центральным. Крупные транспортные магистрали должны быть как можно ближе.
Также пристального изучения требует прилегающая территория. Должна быть стоянка для грузового автотранспорта и достаточное количество ворот для погрузки и разгрузки.
Пол должен быть без трещин и неровностей. В помещении не должно быть следов протечек и грибка, крышу лучше также осмотреть. Желательно чтобы на пол было нанесено специальное антипылевое покрытие.
Также склад должен охраняться, иметь систему противопожарной безопасности и средства пожаротушения.
