Дома бывают разными. Одни люди стремятся жить в новом доме, другим достаточно вторичного жилья. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Рассмотрим каждый из них подробнее.
На что обратить внимание
У каждого из вариантов могут быть свои плюсы и минусы. Одним нравятся новостройки потому, что это новое жильё, но, кроме новизны, важно учитывать и другие нюансы:
Расположение: самая развитая инфраструктура бывает около вторичного жилья;- В новостройке больше возможности выбора (кстати, можете заглянуть на сайт новостроек Краснодара);
- Квартиру в новостройке можно сделать такую, как хотелось бы именно вам;
- При оформлении сделки важно обратить внимание на юридическую чистоту, если квартира не новая;
- Застройщик может предлагать различные акции и скидки, но стоит проявить внимательность.
Плюсы и минусы есть у каждого приобретения жилья. Их стоит рассмотреть подробнее.
Новостройки: плюсы и минусы
Этот вариант обычно выбирают те, кто располагает деньгами и мечтает о том, чтобы долгое время жить в новом жилье или сдавать его по высокой цене, получая деньги с аренды. У новостроек есть свои плюсы. Это:
- Разные планировки: современными и комфортными становятся даже самые маленькие квартиры в них;
- Долгая служба: новостройки будут стоять от 100 и больше лет;
- Новые коммуникации: не придётся переживать из-за ржавых труб;
- Комфортная придомовая территория, на которой есть места для парковки, детские и спортивные площадки.
Минусами новостроек могут быть: замораживание проекта, шум от соседей, так как в новом доме все будут делать ремонт, недостаточно развитая инфраструктура или недостаточно удачное расположение.
Вторичное жильё: плюсы и минусы
Одним из важных преимуществ для многих является то, что вы быстро в него можете въехать. Не нужно ждать, когда объект будет сдан и можно будет вселяться. Ну и, конечно, низкая стоимость по сравнению с другими объектами нового жилья является плюсом, как и развитая инфраструктура, но есть и другие преимущества.
К недостаткам вторичного жилья относят:
- Юридические сложности: могут появиться наследники, лица, которые прописаны, но не дают о себе знать;
- Проблемы с парковкой. Дворы многих домов, которые не новые, не приспособлены для большого количества машин;
- Износ имущества. Старые лифты, некачественные коммуникации, различные дефекты, которые сложно опознать с первого взгляда, могут создавать дополнительные сложности;
- Небольшие дворы. В них неудобно заниматься спортом, гулять с детьми и отдыхать из-за небольшой территории.
Вторичное жильё может не иметь тех возможностей планировок, как новое. В нём неудобно будет делать ремонт по своему вкусу, например, заказывать панорамное остекление и многое другое, что далеко не всем нравится. Поэтому вторичное жильё хоть и дешевле, но может иметь свои минусы.
Так что выбор жилья во многом зависит от того, что ставит человек на первое место и каким бюджетом располагает. Исходя из этого и стоит планировать жильё, которое должно быть удобным, комфортным и красивым.
