Альтернативные Строительные Концепции
(495) 432-01-80
Библиотека

Аренда курортного жилья в Европе.

ЕвропаМногие жители России предпочитают проводить свой отпуск в Европе, поближе к тёплому морю или горнолыжному курорту. Туристические компании готовы предложить своим клиентам самые разнообразные туры на любой вкус и по любым предпочтениям. Но знающие люди предпочитают ездить «дикарями» - самостоятельно купить билет, арендовать жильё в курортной зоне и отдыхать вне зависимости от концепций отеля и требования туроператора. Такой самостоятельный отдых в итоге выходит намного дешевле групповых поездок. Билеты купить не проблема, а вот подобрать подходящее жильё уже сложнее. В европейских странах на курортах можно снять в аренду, как апартаменты, так и виллу у моря, часть дома, коттедж. Есть возможность готовить самостоятельно, а вот если нет желания – то поблизости всегда расположены рестораны, где можно питаться за умеренные деньги.

Одними из самых востребованных курортов Европы является побережье Испании, в частности курорты Коста-Дорада, Коста-дель-Соль, Коста-Брава. Указанные курорты могут предложить отдыхающим чистые красивые пляжи, чистое море, богатую инфраструктуру отдыха. В Испании находится крупнейший парк развлечений Порт Авентура, который ежегодной привлекает огромное количество туристов из всех стран мира. В Испании существует также богатый рынок недвижимости, которые предлагает приезжим гостям широкий спектр объектов недвижимости в аренду. Это и недорогие квартиры-студии, расположенные в центре города, а также элитные виллы на побережье – богатый выбор для желающих с любым достатком снять в аренду жильё. Аренда жилья в Испании ограничивается сроком от одной недели, и до бесконечности. Причём, чем длительнее срок аренды недвижимости, тем стабильнее цена на неё – никаких скидок не предусматривается. В среднем цена аренды квартиры с двумя-тремя спальнями колеблется в пределах 1500-2500 евро за неделю. Если есть желание сэкономить и найти жильё в Испании подешевле – то можно поискать квартиры в близлежащих городках, которые также находятся в нескольких сотнях метрах от пляжа, но при этом их цена составит порядка 2500 евро в месяц.

В Болгарии найти подходящее жильё в аренду не так просто. Лучше всего начать поиски, ещё находясь в России, через специальные международные агентства недвижимости. Болгары не особо любят сдавать недвижимость в аренду на краткие сроки, предпочитают долгосрочные отношения. Поэтому в отношении этой страны можно смело сказать, что намного проще и выгоднее будет купить готовый тур в Болгарию и жить в гостинице, нежели заниматься поиском подходящих и недорогих апартаментов. Если всё же рассматривается необходимость жить в Болгарии долгий срок и есть смысл искать съёмное жильё самостоятельно, то следует обратить внимание на такие курорты, как Созопол и Святой Влас – европеизированные курорты, чистое побережье, малошумные города, развитая инфраструктура. Цены за аренду жилья в указанных городах на порядок ниже, нежели в Золотых Песках. В среднем аренда жилья в Болгарии колеблется в зависимости от сезона, и своего пика достигает в июле-августе, а вот в мае-сентябре значительно понижается. Апартаменты с одной спальней в этой стране можно снять за 800-1500 евро в месяц. Схожая ситуация на рынке недвижимости и в Черногории: там практически нет вилл, которые сдавались бы в аренду. Цены на арендуемое жильё в Черногории на порядок ниже, нежели в других европейских странах.

Одним из дорогих и элитных курортов в Европе является Лазурный берег Франции. Путёвки в эту страну на побережье стоят больших денег, и самостоятельное путешествие не окажется дешёвым. Апартаменты на лазурном берегу Франции могут включать в себя и индивидуальный бассейн, маленький сад, уютный камин. Именно наличие таких благ значительно поднимают стоимость жилья на курорте. Однако цена за аренду виллы практически ничем не отличается от стоимости номера в пятизвёздочном отеле, только плюсом коттеджей является то, что у гостей будет несколько спален, обустроенная кухня, и уже вышеперечисленные блага цивилизации. До 2010 года стоимость аренды виллы на Лазурном берегу достигала отметки 10-15 тыс. евро в неделю, и это был далеко не предел. Скромные апартаменты обойдутся гостям в 10-20 тыс. евро в месяц. Ницца, Монако, Сан - Тропе – ради таких мест стоит выложить крупную денежную сумму за аренду жилья.

кипрлогоКипр - ещё один излюбленный курорт россиян. Стоимость аренды жилья на Кипре зависит от сезона проживания, а также срока, на который будет заключён договор аренды. Небольшой дом с двумя спальнями можно снять за 2500-3500 тыс. евро в неделю. Опять же, цена аренды зависит также от района, в котором расположена недвижимость. Так, Пафос может предложить своим гостям виллу с тремя спальнями и по более умеренной цене – 3 тыс. евро в неделю, но тут и вид на море, и бассейн, и инфраструктура. Многие россияне предпочитают отдыхать в другом районе Кипра – в Лимассоле, ведь тут более русифицированные местные жители, ближе к аэропорту, и в целом развитая инфраструктура. Если есть желание сэкономить на проживание на полуострове, то можно рассмотреть эконом-жильё – апартаменты и студии, цена за которые зависит от удалённости от моря. Такую квартирку можно снять за 800-1500 евро в месяц. Следует помнить, что срок аренды жилья на Кипре начинается также от одной недели.

Турцию любят российские туристы, но предпочитают отдыхать в больших отелях по системе «всё включено». Для Турции это и правда, самый выгодный вариант отдыха; в этой стране слабо развит рынок аренды жилья, и в целом если такие договора заключаются, то сроком не менее 3-х месяцев. Предложений по аренде жилья в Турции мало, но всё же попадаются виллы недалеко от моря, которые можно снять на летний период. Чаще всего востребованы такие районы Турции, как Анталья, Кемер, Сиде. Туристы из других стран предпочитают для отдыха Мармарис, Бодрум и Фетхие. Стоимость аренды квартиры на всё лето в Турции равно около 4000-5000 евро, а если речь идёт о вилле – то от 6-15 тыс. евро.

С летним периодом всё понятно, а что же делать тем гражданам, которые предпочитают зимние европейские курорты? Горнолыжные курорты Европы популярны во всём мире, причём речь идёт не только о склонах Швейцарии или Франции, но и о бюджетных горах Болгарии или Словении. В данных странах в связи с нескончаемым потоком туристов цена на аренду жилья не падает. Зимой также как и летом, многим гражданам проще остановиться в квартире, где они могут комфортно и независимо от распорядка отеля проживать, готовить еду, содержать домашних животных, принимать гостей. То есть появляется возможность почувствовать себя полноценным жителем страны, а не туристом.

Для аренды жилья можно выбрать самые разные варианты – это и небольшие квартиры, расположенные в самом городке, либо дом в альпийской деревне с живописным видом на горы. Арендуют такое жилье, как правило, на 2-3 недели, реже – на весь зимний сезон. В зимний период стоимость аренды европейской недвижимости зависит от степени удалённости её от лыжных трасс. То есть, чем ближе апартаменты или дом к самому лыжному комплексу, тем выше будет цена аренды. Договариваться об аренде недвижимости в зимний период лучше заранее, порой даже за полгода до начала сезона – это позволит значительно сэкономить деньги, а также необходимо помнить, что на подобных курортах в самый разгар сезона найти подходящее жильё не так просто. Наибольшим спросом жилая недвижимость в европейских горнолыжных курортах пользуется именно на период новогодних и рождественских праздников, в это же время растёт цена на них. Для заключения договора аренды необходимо предъявить заграничный паспорт, а также доказать свою платёжеспособность (предоставить выписку с банковского счёта). Чаще всего за недвижимость могут запросить предоплату – до 50% в момент бронирования; за последующий отказ от брони может быть наложен штраф, либо деньги вовсе не возвращаются – зависит от условий договора аренды. Также чаще всего арендодатели могут затребовать от арендатора депозит (2-4 тыс. евро), который будет возвращён после окончания срока аренды жилого помещения.

АвстриялогоАвстрия – не смотря на отличные горнолыжные курорты в данной стране, цены на аренду недвижимости здесь на порядок ниже, чем в Швейцарии или Франции. Двуспальные апартаменты обойдутся туристам в 800-1000 евро в неделю, если самый пик сезона, то цена может возрасти в 2 раза. Дома (шале) будут стоить порядка 5000-6000 евро за неделю, в сезон – дороже. Швейцария уже долгое время признана страной с одними из самых дорогих лыжных курортов, причём даже эконом - варианты жилья отличаются высокой стоимостью. Больше всего в этой стране востребованы шале и индивидуальные дома, цены на которые в сезон достигают 8000 евро за неделю, и выше – в зависимости от уровня комфорта и расположения жилья. Квартиры в Швейцарии также недешёвые – цена на них начинается от 2000 евро в неделю, а в самый разгар сезона – от 3000 евро за неделю.

Франция – ещё один рекордсмен по стоимости арендуемого жилья на горнолыжных курортах. Шале в этой стране можно снять от 4 тыс. до 15 тыс. евро в неделю в зависимости от сезона и степени удалённости от подъёмников курорта. Апартаменты на курортах Франции стоят от 3 тыс. евро за неделю, что несравнимо дорого. Для примера, в Италии очень удобно расположены горнолыжные курорты – с одного на другой можно добраться с помощью специальных цепей подъёмников, при этом уровень развития инфраструктуры в этой стране ничуть не уступает австрийской, французской и швейцарской, но недвижимость в Италии более доступна. Апартаменты в Италии могут стоить порядка до 1 тыс. евро, а коттеджи - от 3500 тыс. евро в неделю и выше.

Дешёвой стоимостью аренды жилья вблизи горнолыжных курортов отличаются Болгария, Андорра, Словакия, а также Словения. Квартиру в этих странах можно снять за 500 евро в неделю, а уютное шале – не дороже 1000 евро в неделю даже в самый зимний сезон. По живописности и снегу горнолыжные комплексы этих стран не уступают Итальянским, Французским и Швейцарским, но благодаря своей цене стали популярными среди российского населения. Также очень развитым считается горнолыжный курорт Германии – Гармиш-партенкирхен, причём цены аренды недвижимости вполне приемлемы – порядка 90-150 евро в сутки за апартаменты (заметьте, предусмотрена и посуточная аренда), а коттедж обойдётся гостям в 2000 евро за неделю. Красивые спокойные пейзажи Финляндии также давно породили любовь в сердцах россиян к финским горнолыжным курортам, плюс наличие небольших склонов позволяет осваивать горнолыжный спорт даже новичкам. Аренда жилья в Финляндии относительно недорога: дом с двумя спальнями можно снять не дороже 1000 евро в неделю, а более просторный коттедж – от 1000 до 2000 евро в неделю.
Похожие темы: Аренда квартиры на лето

Поселок современных и удобных таунхаусов со всеми необходимыми коммуникациями.

Для тех, кто хочет иметь собственную квартиру недалеко от города по доступным ценам.

Избежать рисков приобретения квартиры в новостройке. Фиксированный срок, возможность обратного выкупа или готовая квартира.

2009–2017, АСК