Под дачей понимается загородный дом, в котором проводят летний период городские жители. Дачные дома редко используются для постоянного проживания, т.к. все коммуникации и инженерные сети предназначены только для тёплого времени года. В России и странах бывшего Советского Союза под дачами подразумевают простые постройки, которые возводились из строительных остатков, своими силами. Порой дача – это просто фанерный дом на участке за городом. Но в настоящее время дачные постройки догоняют по своим масштабам дорогие коттеджи в элитных посёлках. В начале 21 века дачные участки были в собственности почти у 30 млн. жителей России.
Данные МФД на конец 2009 года говорят о том, что в Московской области зарегистрировано около 500 коттеджных посёлков, 11 тыс. садоводческих товариществ. Большинство из объектов такой недвижимостью заселяются только в летний период времени, и чаще на выходные дни. Все дачные дома, как правило, оборудованы необходимой для жизни техникой, а также коммуникациями – свет, водоснабжение, газоотведение. В классической дачном доме нет системы канализации, как правило, туалет находится на улице, а для соблюдения гигиены собственники дачных участков используют либо летние души, либо строят на участке бани.
В само понятие дача россияне вкладывают разный смысл. Для кого-то это место, где люди с утра до вечера трудятся на грядках, возделывают садоводческие культуры. Кто-то делает это для души – получают удовольствие от работы на свежем воздухе; некоторые дачники выращивают овощи-фрукты на продажу, и это является их основным доходом. Как бы то ни было, плюсов дачи очень много: свежий воздух вдали от шума города, баня, шашлыки и просто приятный отдых. Нет необходимости тратить время и деньги на дизайн домашнего интерьера, на строительство и обустройства жилья. Поэтому дача каждый год пользуется всё возрастающей популярностью. Но на сегодняшний день далеко не у каждого желающего есть возможность купить дачный участок, ведь стоит он немалых денег. Поэтому многие граждане предпочитают снимать дачу на лето в аренду. Все садовые культуры, которые выращены арендатором за лето на участке, становятся его собственностью, и доплачивать хозяину дачи за них не требуется.
Наследование дачных участков
Любые доходы, которые получает арендатор от использования дачного участка (в рамках договора) также принадлежат только ему, собственник дачи не может претендовать на какую-либо долю или процент. При аренде дачи заключается договор, в котором прописывается срок аренды, данные о документе, подтверждающие право собственности арендодателя, а также размер арендной платы и прочие условия, которые захотят обговорить стороны соглашения. Обе стороны договора могут его расторгнуть, но со своевременным уведомлением. Важным моментом является установление права собственности арендодателя на данный участок – проверив данные документы, у арендатора есть возможность снизить риски мошенничества и не понести убытки.
Снять дачу в Подмосковье можно как на длительный срок, так и на несколько суток – в зависимости от желаний клиента и собственника. В среднем обустроенная дача в Подмосковье стоит от 8 тыс. руб. в сутки, ежемесячная плата составляет от 45 тыс. руб. Стоимость аренды дачи зависит от её обустроенности, степени удалённости от столицы и прочих факторов. Таким образом, некоторым семьям на летний период выгоднее снять дачу за городом, нежели оплачивать аренду квартиры в городе.
Похожие темы: Дачные дома
