Документы для приватизации жилья

Окно приватизацииДля того чтобы совершать регистрационные действия с недвижимым имуществом, необходимо обладать правом собственности на него. Но в настоящее время ещё существует категория граждан, занимающие государственные и муниципальные квартиры по договору социального найма. Они вправе получить занимаемое жилое помещения посредством оформления приватизации, под которым понимается процесс передачи государственной недвижимости в собственность частных лиц. Являясь нанимателем квартиры по договору социального найма, следует помнить, что пока квартира не будет приватизирована, совершить какие-либо действия с ней будет невозможно (обмен, продажа). Чтобы приватизировать квартиру или другое жилое помещение, необходимо приготовить пакет документов.

Ниже приводится полный перечень документов, которые необходимо собрать для приватизации квартиры:

  • ордер, подтверждающий существование права на заключение договора социального найма (три экземпляра);
  • выписка из домовой книги с указанием всех членов семьи и граждан, зарегистрированных ранее на данной площади (с момента, когда было заселение данной площади по ордеру). Предоставить выписку следует в двух экземплярах;
  • предоставить справку об отсутствии долгов по коммунальным услугам, для этого необходимо сделать копию финансово-лицевого счёта. Имеющуюся задолженность следует погасить в течение двух недель;
  • если кто-то из прописанных в квартире граждан менял паспорт после 1991 года, необходимо взять справку с указанием данных предыдущего документа и причину выдачи нового паспорта;
  • требуются документы всех лиц, кто прописан и проживает в квартире – паспорта (копии первых страниц и страницы с пропиской), свидетельства о рождении;
  • документы, которые содержат поэтажный план и всю необходимую полную информацию о размерах комнаты (квартире), которые заверяются в БТИ. Проблемы чащ всего возникают с квартирами, в которых была сделана перепланировка. Многим гражданам приходится приводить квартиру в прежний вид, чтобы была возможность приватизировать её;
  • необходимо оформить у нотариуса доверенность от лиц, прописанных в квартире. Оформляется она на работников Управления по приватизации для проведения государственной регистрации;
  • не следует забывать про договор социального найма, представляемый в двух экземплярах;
  • 20 листов формата А4 для того, чтобы напечатать договор.
  • Если лицо, оформляющее приватизацию, действует по доверенности заинтересованных лиц, то помимо нотариальной доверенности следует предоставить и оригинал паспорта доверителя.

    Приватизируя недвижимость, нанимателями которой являются супруги, они получают её в долевую собственность. Если один из супругов отказывается участвовать в приватизации, впоследствии он не будет иметь прав на квартиру, т.к. она не будет признана совместно нажитым имуществом.

    Похожие темы: приватизация квартиры

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: