Газификация в загородном доме

Всем известно, что строительство загородного дома не ограничивается возведением коробки жилого помещения и внутренней отделки. Важным этапом в подготовке дома к проживанию в нём является подведение газа – газификация. Это трудоёмкий и довольно дорогой процесс, который занимает, не так мало времени. Для того чтобы оборудовать свой дом газом, необходимо знать, какие действия предпринимать, какие документы собрать, и, главное, — с чего начать.

Во-первых, собственнику дома необходимо выяснить, кому принадлежит газопровод. Чаще всего он находится в собственности муниципального образования – ГорГаза, следовательно, обращаться следует в данную структуру. Необходимо объяснить данному учреждению свои мотивы и узнать о технической возможности врезки в газопровод. Чаще всего ГорГаз даёт согласие на подключение к газопроводу, тогда следующим этапом становится подготовка заявителем проектной документации. За ней следует обращаться в специальную организацию, основными функциями которой является именно разработка и изготовление проекта подключения дома к определённому близлежащему газопроводу.

Получить проектную документацию не составит труда, но на данном этапе собственнику дома уже придётся уплатить сумму денег. Далее, имея на руках готовый проект, необходимо отправиться с ним в организацию, которая занимается монтажными работами и берёт на себя решение всех проблем, возникающих в ходе установки газопровода в доме. Необходимо помнить: данная организация будет нести ответственность за сдачу в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому на осуществление подобных действий у неё должна быть соответствующая лицензия. Оплату за услуги монтажных организаций по возможности лучше проводить после сдачи участка органам государственного контроля. В принципе, нет ничего сложного в том, чтобы подключить свой дом к газопроводу. Но сложности у собственника дома могут возникнуть уже при сборе необходимых документов.

Все необходимые документы для подключения к газопроводу необходимо собрать до начала прокладке нового газопровода.

Вот примерный перечень документов, которые необходимо будет предоставить в государственные органы:

разрешение главы архитектурно-планировочного управления на газификацию указанного дома;
копия техпаспорта, полученную из БТИ на дом;
необходимо также предоставить топографическую съёмку участка дома, в котором планируется осуществить газификацию, причём масштаб топографии должен быть 1:500 с обязательным нанесением коммуникаций, газопроводов. Такой документ заверяется в местной службе газа;
если газопровод проходит по участку соседей, то необходимо получить от них разрешение в письменном виде. Не во всех случаях такая норма является необходимой, чаще всего именно ГорГаз выступает в качестве собственника газопровода и разрешение выдаёт именно он.

В процессе газификации могут понадобиться ещё ряд документов, которые затребуют государственные органы: документы на газовое оборудование, которое планируется установить в доме. Кроме всего, обязательными документами будут копия паспорта собственника дома, свидетельство собственности на дом, а также заявление на подключение дома к газопроводу.

При выборе проектной и монтажной организаций следует быть осторожным – проверить у них лицензию, внимательно изучить договор на оказание услуг, а лучше всего поинтересоваться у ГорГаза о том, какие компании он посоветует – это позволит избежать ненужных проблем. В договоре с такими компаниями обязательно должны быть прописаны виды работ, сроки их выполнения, стоимость и ответственность организации. Каждый заказчик имеет полное право запросить смету на выполняемые работы. Лучше всего контролировать работу исполнителей – не отступают ли они от проекта, учитывают ли нормы пожарной безопасности, а также после налаживания всех систем газоснабжения проверить техническую документацию, которая будет выдана собственнику дома. Каждый заказчик таких монтажных услуг имеет право требовать от исполнителей наладку оборудования, оказание консультационных услуг (проведение инструктажа о правильной и безопасной эксплуатации газового оборудования). После окончания всех пуско-наладочных работ между сторонами подписывается акт о выполненных работах.

После монтажа газопровода и необходимого оборудования, его обязана принять специальная комиссия, в которую входят заказчик, исполнитель работ, а также представитель ГорГаза. Комиссии обязана принять газопровод в течение 14-30 рабочих дней, при отсутствии нарушений монтажа и недостатков. Далее происходит пломбировка газового счётчика, заключается договор поставки газа в дом с собственником, и в обязанности ГорГаза уже входит постоянные контроль и обслуживание газопровода и оборудования, осуществляющего газоподачу и его распределение в доме. Обязанностью собственника дома является прохождение обязательного инструктажа по технике безопасности использования газового оборудования (в ГорГазе), а затем своевременная уплата денег за потреблённый газ. Таким образом, оснастить дом газом не так сложно, остаётся только запастись терпением, немалыми денежными средствами, а также не полениться пройти все государственные инстанции.