Дачные участки не теряют своей популярности среди россиян уже не один год. Кто из наших соотечественников не мечтает оказаться летом не в городской душной суете, а в тихом загородном доме, где есть неподалёку водоём, в котором можно освежиться, во дворе баня, и всегда готовый к шашлыкам мангал. Дача может быть аналогом загородного дома, в котором жить можно только в летний период. Поэтому многие граждане желают купить дачу, остаётся только один вопрос – где лучше приобрести дачный участок?
Жители столицы особенно мечтают скрыться от московского образа жизни в глуши, поэтому покупка дачи в Подмосковье станет самым удачным вариантом для таких желающих. Стоимость дачных участков зависит, прежде всего, от его местонахождения:
Местоположение
Стоимость за сотку земли ($)
Горьковское шоссе
12000
Каширское шоссе
25000
Дмитровское шоссе
10000
Егорьевское шоссе
25000
Новорязанское шоссе
55000
Ярославское шоссе
15000
Пятницкое шоссе
80000
Самые дорогие земельные участки расположены на Рублёво-Успенском шоссе, но это далеко не новость для большинства граждан страны – о жителях Рублёвки наслышан каждый. Хорошее транспортное сообщение московской области даёт возможность владельцам дачных участков не только проводить выходные на природе, но и жить там постоянно в летний период, особенно если участок находится недалеко от МКАДа. В дачном посёлке можно купить не только голый участок, но уже готовую дачу для проживания. Нередко дачные дома оборудованы современной техникой, канализацией и полным водоснабжением, интерьер загородных домов ничуть не уступает городской недвижимости. Только цена её на порядок выше, чем у обычного дачного домика, выполненного в стиле старых времён. Покупать готовый дом или взводить его на участке самому – личный выбор каждого покупателя. Некоторые считают, что строительство своими силами обходится намного дешевле готового дома; другие же избегают проблем, возникающих со строительством дома, и предпочитают купить готовое жильё.
Спрос на дачи обладает теми же особенностями, что и на жилую недвижимость. Он имеет сезонный характер, в периоды экономических кризисов в стране спрос падает, а с приходом стабилизации опять идёт вверх. Совсем глухим сезоном продажи дач можно считать зимний период – невозможно добраться до участка, не видны все преимущества земли и проч. Самый активный спрос на дачные участки начинается с приходом весны, и длится он до июня- июля каждого года. В среднем дачу с небольшим домиком на 70 кв.м. можно купить за сумму, которая начинается от 1 млн. руб. и выше. Существуют как бюджетные варианты, так и элитная недвижимость, но в последнем случае собственники предпочитают строить дома по своему проекту, а не покупать готовые объекты. Строительство дачных домов также приходится на начало сезона, а именно на весну каждого года.
Похожие темы: Как формируются цены на объекты недвижимости?
