Не у всех граждан хватает денег на покупку квартиры. Многим приходится приобретать комнату в коммунальной квартире или в общежитии. Под общежитием понимается место для временного проживания. Как правило, они используются для проживания студентов, рабочих с других городов. Поэтому, прежде всего, различают студенческие общежития и рабочие. Также существуют малосемейные общежития – в них проживают семьи, которые получили данное право от администрации предприятия, либо от муниципального образования. Комнату в общежитии можно купить, и у неё есть ряд особенностей, которые качественно отличают данный вид жилья от других объектов жилой недвижимости.
Отдельная комната в общежитии обычно размерами от 9 до 20 квадратных метров, в некоторых даже есть балкон или лоджия – зависит от типа постройки общежития. Бытовые условия в общежитии оставляют желать лучшего: общая кухня, коридор, санузел. На кухне одна или несколько электрических плит, холодильники находятся в комнатах жильцов – для сохранности их содержимого. В санузле общежития несколько унитазов, а также душевые. Ремонт в местах общего пользования оставляет желать лучшего, часто жителей общежития совершенно не интересует порядок и состояние общего имущества, и тратить деньги на его ремонт у них нет желания. Сама же комната в общежитии может быть совершенно в разном состоянии: какие-то с евроремонтом, пластиковыми окнами и кондиционером; в других штукатурка на стенах и потолки в разводах. Цена на комнату в общежитии складывается из различных факторов: состояние ремонта в комнате, общего санузла, кухни, месторасположение самого общежития – какие социальные объекты находятся рядом (детские сады, школы, магазины и т.д.).
Все слышали о высоком уровне преступности в общежитиях: там собираются и проживают неблагополучные слои общества (наркоманы, алкоголики, бывшие заключённые), присутствуют притоны, ночью по коридорам даже ходить опасно. Но такая ситуация далеко не во всех общежитиях, на сегодняшний день в них проживают и рабочие семьи, и молодые люди, которым просто не хватает на более лучшее жильё. Стоимость аренды комнаты в общежитии намного ниже, нежели в многоквартирных домах, а также цена за квадратный метр такого жилья является более доступной для многих граждан. Большинство лиц, желающих купить квартиру, даже не интересуют комнаты в общежитиях, они не рассматривают подобные варианты, а предпочитают взять ипотеку либо найти дополнительные средства, чтобы сразу уже взять комфортабельное жильё.
Похожие темы: Жильё для инвалидов.
