Многие граждане хотели бы иметь свой загородный дом с приусадебным участком, гаражом и беседкой во дворе, а в идеале – ещё и круглогодичным бассейном. Однако не стоит забывать, что стоимость такой недвижимости складывается из цены земельного участка и самого дома, а потому коттеджи и загородные дома являются дорогим видом жилья и доступны далеко не каждому россиянину. Альтернативой им выступают таунхаусы, которые также являются загородным жильём с небольшим приусадебным участком и всеми достоинствами такой недвижимости. Стоимость таких домов на порядок ниже цен на коттеджи, а потому таунхаусы являются более доступным видом жилья дл населения.
Но в чём же принципиальные различия между таунхаусом и коттеджем?
Коттедж в классическом понимании – это простой одно- или двухэтажный дом, с небольшой жилой площадью для проживания одной семьи. Рядом с таким домом обязательно находится небольшой приусадебный участок. Как правило, второй этаж коттеджей предусмотрен в виде мансарды, крыша у таких домов скатная. Проживать в таком доме можно как постоянно, так и временно – в зависимости от желаний владельцев. Коттеджи возводятся как на загородных участках, так и в частном секторе мегаполиса. Ранее коттеджи возводились из природного камня или красного кирпича, однако современные строители используют в своей работе газобетон, а также дерево – высокоэкологичные, экономичные и наиболее приспособленные материалы к условиям российского климата.
Всё зависит от проекта каждого коттеджа; в 90-е года 20 века российские бизнесмены возводили огромные загородные дворцы, где могли бы проживать несколько семей одновременно. Однако в современном обществе преобладает минимализм, а потому, как правило, на первом этаже коттеджа расположена гостиная, кухня, санузел и котельная; на втором этаже располагаются спальни или кабинет, иногда дополнительный санузел. Гараж может находиться в доме, а так рядом в виде пристройки; также многие устанавливают в доме сауны, бассейны, джакузи, и камины. Самым главным отличием коттеджа от таунхауса является то, что это дом на одну семью, он не предполагает проживание соседей в одном помещении и на одном земельном участке.
Таунхаус – жилой дом с малым количеством этажей с многоуровневыми квартирами, вход в которые является изолированным (отсутствует общий подъезд). То есть каждая квартира в таком доме имеет отдельный вход, небольшой палисадник и в некоторых случаях свой гараж. Жильё в таком доме предполагает наличие соседей, по площади оно невелико – около 150 — 200 кв.м. Однако, это собственная загородная недвижимость, которая является доступной для многих категорий граждан.
Первые таунхаусы появились в России в 1995 году в Подмосковье и уже тогда пользовались спросом; в настоящее же время по всей территории РФ наблюдаются массовые застройки посёлков таунхаусами. Связано это с тем, что большинство современных семей стремятся жить вдали от шума мегаполиса, и им выгоднее купить таунхаус в области, чем квартиру в Москве. Поэтому в посёлках такого типа развивается инфраструктура, строятся школы и детские сады, развиваются вс потребительские отрасли. Таунхаусы приходят на смену дорогостоящим коттеджам, и в ближайшем будущем спрос на них будет только возрастать.
Схожие темы: Вилла или дом у моря?
