В лексикон русских людей давно уже из Европы пришли такие слова, как таунхаус, пентхаус, а также лейнхаус. И если первые два термина как-то укладываются в голове граждан и они могут себе представить подобный вид недвижимости, то в отношении лейнхауса мало кто может сказать что-то определённое. А ведь на самом деле в мировой сфере недвижимости дома такого типа являются весьма распространёнными и востребованными, спрос на них растёт, а строители пытаются не отставать со своими предложениями.
Так что же такое лейнхаус?
Лейнхаус или блокированная застройка – тип жилых домов малой этажности, которые построены по одному проекту и блокируются друг с другом боковыми стенами. Как и таунхаусы, квартира в лейнхаусе имеет отдельный вход, иногда гараж и небольшой палисадник. Также такие дома отличаются увеличенной площадью жилого помещения и земельного участка – по сравнению с таунхаусами. Наибольшее распространение такие дома получили в странах Европы: Великобритании, Франции, Германии. С помощью такой недвижимости власти стран решали проблемы с расселением рабочих, приезжих жителей; но в то время такие постройки носили мрачный экономичный характер, и лишь во второй половине 20 века были реконструированы и приведены в соответствии с новыми градостроительными стандартами.
Lanehouse в России
В России лейнхаусы получили распространение значительно недавно; они пришли на рынок недвижимости чуть позже, чем коттеджи и таунхаусы. Предназначены блокированные застройки в основном для загородных посёлков и для населения со средним достатком. Лейнхаусы также позволяют экономить земельные участки и использовать их более рационально, чему рады не только владельцы такого жилья, но и местные власти.
Но со стороны населения на данный момент нет абсолютного доверия к такому типу жилья; менталитет российского человека складывается таким образом, что он боится всего нового и современного. Именно поэтому застройщики активно рекламируют лейнхаусы как совершенно новый тип жилого помещения, который может сочетать в себе как преимущества квартиры, так и достоинства загородного дома.
Московская область может предложить лицам, желающим купить загородную недвижимость, огромный выбор посёлков с массовыми застройками коттеджами, таунхасами или лейнхаусами – тут уже покупатели выбирают жильё, отталкиваясь от своих финансовых возможностей, личных предпочтений и желаний членов семьи. Повышая спрос в данных областях рынка недвижимости, граждане сами способствуют развитию архитектурных сооружений в стране, достижения европейских стандартов градостроительства и повышению комфорта жилых домов.
Ещё интересные темы: Монолит или "панелька"?
